Alle im selben Rahmen
Im Portal steht Ihr Objekt in derselben Kachel wie jedes andere. Was es besonders macht, kommt dort nicht an.
Lösung · Objektverkauf
Käufer erreichen, die nicht im Portal suchen
Ein Inserat erreicht, wer heute sucht. Ein Video erreicht auch die, die erst darüber nachdenken. Genau daraus entstehen Besichtigungen, die über das Portal nie zustande gekommen wären.
4 Häuser in 2 Monaten verkauft für Thöne Hochbau
Makler und Bauträger, die mit uns arbeiten
- Thöne Hochbau
Nur im Portal kostet Ihr Objekt
Zeit, Geld und Käufer.
Sichtbarkeit auf Zeit gemietet
Wer oben stehen will, schiebt die Anzeige immer wieder nach oben. Sie zahlen für die Position, nicht für die Wirkung.
Nur wer ohnehin sucht
Portale erreichen nur Menschen, die gerade aktiv suchen. Wer erst in drei Monaten sucht, sieht Ihr Objekt dort nie.
Lange Standzeit, sinkender Preis
Je länger ein Objekt online steht, desto mehr fragen Käufer, was damit nicht stimmt. Am Ende wird über den Preis verhandelt.
Viele Anfragen, wenig Substanz
Besichtigungstouristen und Anfragen ohne Finanzierung kosten Sie Abende, ohne dass jemand kauft.
Eigentümer werden ungeduldig
Bleibt es still, fragt der Eigentümer jede Woche nach. Und der nächste Makler steht schon bereit.
Unser Ansatz
In 3 Schritten zur Besichtigung
Objekt und Käufer verstehen
Wir gehen Objekt, Lage und Preisniveau durch und legen fest, wer realistisch kauft. Familien, Paare oder Kapitalanleger.
Die Zielgruppe steht vor dem Dreh fest.
Dreh im Objekt
Sie führen durch das Haus und erklären, was es ausmacht. Wir schneiden daraus Videos fürs Hochformat und für Anzeigen.
Auf Wunsch ohne Adresse und ohne erkennbare Fassade.
Kampagne und Termine
Wir spielen die Videos in der Region aus, testen laufend und gehen die Anfragen mit Ihnen durch, bis Besichtigungen daraus werden.
Das Portal läuft parallel weiter.
Kostenloses Erstgespräch Kostenlos und unverbindlich. Dauert 45 Minuten.
Was Sie davon haben
Käufer, die Ihr Objekt schon kennen
Portal läuft weiter
Wir ersetzen ImmoScout nicht. Wir holen die Käufer dazu, die dort nicht suchen.
4 Häuser in 2 Monaten · Thöne HochbauObjekt oder Projekt
Vom einzelnen Haus bis zur kompletten Neubauanlage mit zehn Einheiten.
Auch diskret möglich
Auf Wunsch ohne Adresse und ohne erkennbare Fassade im Bild.
Ihr Gesicht im Video
Käufer sehen vorher, wer verkauft. Das schafft Vertrauen, bevor die erste Besichtigung stattfindet.
Echte Ergebnisse
Was dabei herauskommt
Neubauprojekt Lohmar-Donrath · 10 Doppelhaushälften
David ThöneGeschäftsführung, Thöne Hochbau
„Alle, die sich letztendlich für den Kauf entschlossen haben, sind über diese Social-Media-Videos auf uns aufmerksam geworden.“
- Ausgangslage
Vermarktet wurde über ImmoScout und Kleinanzeigen. Immer nur Bilder, die Anzeige musste ständig nach oben geschoben werden, und im Portal sah das Projekt aus wie jedes andere.
- Methode
Social-Media-Kampagnen, in denen David Thöne selbst durch die Häuser führt. ImmoScout lief die ganze Zeit parallel weiter.
- Ergebnis
Vier Doppelhaushälften in zwei Monaten verkauft. Alle Käufer kamen über die Videos, schon das erste Haus hat die Kampagne bezahlt.
- Umsatz aus der Kampagne
- 2,6 Mio. €
- verkauft in zwei Monaten
- 4 Häuser
- Werbebudget
- 3.000–4.000 €
Einzelergebnis, mit Zustimmung von Thöne Hochbau veröffentlicht. Was eine Kampagne leistet, hängt von Objekt, Region, Preis und Budget ab.
Ihr Objekt als Nächstes?
Im Erstgespräch sehen wir uns an, ob eine Videokampagne für Ihr Objekt etwas bringt. Wenn nicht, sagen wir Ihnen das auch.
Kostenloses Erstgespräch