Alle im selben Rahmen
Im Portal steht Ihr Neubau in derselben Kachel wie jede Bestandsimmobilie. Was Ihr Projekt besonders macht, kommt dort nicht an.
Branche · Bauträger und Neubau
Ihr Neubauprojekt verkaufen, bevor es fertig ist
Sie haben eine feste Zahl an Einheiten, einen laufenden Bauzeitenplan und Zinsen, die nicht warten. Wir vermarkten Ihr Projekt an Menschen, die auf den Portalen gar nicht suchen, mit Videos, die Sie und Ihre Häuser zeigen.
Referenz · Thöne Hochbau
2,6 Mio. €Umsatz aus der KampagneNeubauprojekt Lohmar-Donrath · 10 Doppelhaushälften
- verkauft in zwei Monaten
- 4 Häuser
- Werbebudget
- 3.000–4.000 €
Makler und Bauträger, die mit uns arbeiten
- Thöne Hochbau
Wer nur aufs Portal setzt, verliert
Zeit, Zinsen und Käufer.
Sichtbarkeit auf Zeit gemietet
Wer oben stehen will, schiebt die Anzeige immer wieder nach oben. Sie zahlen für die Position und fangen jede Woche von vorn an.
Nur wer ohnehin sucht
Portale erreichen nur Menschen, die gerade aktiv suchen. Die Familie, die erst in einem halben Jahr sucht, sieht Ihr Projekt dort nie.
Kein Name, nur Objekte
Bauträger verkaufen über Jahre am selben Ort und sind trotzdem kaum bekannt. Jedes Projekt startet wieder bei null.
Zinsen laufen weiter
Jede Einheit, die nach der Fertigstellung leer steht, kostet. Finanzierung und Bauzeitenplan warten nicht auf Käufer.
Exposé statt Erlebnis
Grundrisse und Visualisierungen zeigen das Haus, aber nicht, wer es baut. Käufer wollen sehen, mit wem sie es zu tun haben.
Unser Ansatz
Vom Rohbau zum verkauften Projekt
Projekt und Käufer schärfen
Wir gehen Grundrisse, Preisniveau, Lage und Bauzeitenplan durch und legen fest, wer diese Einheiten realistisch kauft. Junge Familien, Umsteiger oder Kapitalanleger.
Die Zielgruppe steht vor der Kamera fest.
Vermarkten, bevor es fertig ist
Wir starten während der Bauphase mit dem, was da ist. Rohbau, Baustelle, Visualisierung und Sie als Person vor Ort.
Sie erklären, wir schneiden.
Anfragen zu Terminen machen
Aus einer Videokampagne kommen die Kontakte gebündelt. Wir gehen die Liste mit Ihnen durch und machen Besichtigungstermine daraus.
Das Portal darf parallel weiterlaufen.
Kostenloses Erstgespräch Kostenlos und unverbindlich. Dauert 45 Minuten.
Warum Grow Immo?
Keine Allround-Agentur. Ihr Partner für Neubau.
Belegt im Rhein-Sieg-Kreis
Thöne Hochbau hat vier Doppelhaushälften in zwei Monaten verkauft. Alle Käufer kamen über die Videos, obwohl ImmoScout parallel lief.
Video mit Gesicht statt Exposé
Sie stehen im Haus und erklären es. Das kann kein Portalbild, und genau deshalb werden Sie später auf der Straße angesprochen.
Wenig Aufwand für Ihr Team
Ein bis zwei Drehtage. Konzept, Schnitt, Schaltung, Optimierung und Reporting übernehmen wir.
Referenz · Neubauprojekt Lohmar-Donrath
Vier Häuser verkauft, kein Käufer vom Portal
Neubauprojekt Lohmar-Donrath · 10 Doppelhaushälften
David ThöneGeschäftsführung, Thöne Hochbau
„Alle, die sich letztendlich für den Kauf entschlossen haben, sind über diese Social-Media-Videos auf uns aufmerksam geworden.“
- Ausgangslage
Vermarktet wurde über ImmoScout und Kleinanzeigen. Immer nur Bilder, die Anzeige musste ständig nach oben geschoben werden, und im Portal sah das Projekt aus wie jedes andere.
- Methode
Social-Media-Kampagnen, in denen David Thöne selbst durch die Häuser führt. ImmoScout lief die ganze Zeit parallel weiter.
- Ergebnis
Vier Doppelhaushälften in zwei Monaten verkauft. Alle Käufer kamen über die Videos, schon das erste Haus hat die Kampagne bezahlt.
- Umsatz aus der Kampagne
- 2,6 Mio. €
- verkauft in zwei Monaten
- 4 Häuser
- Werbebudget
- 3.000–4.000 €
Einzelergebnis, mit Zustimmung von Thöne Hochbau veröffentlicht. Was eine Kampagne leistet, hängt von Objekt, Region, Preis und Budget ab.
Wie viele Einheiten sind noch offen?
Nennen Sie uns Projekt, Standort und Zeitplan. Wir sagen Ihnen ehrlich, ob eine Videokampagne hier etwas bringt und was sie kosten würde.
Kostenloses ErstgesprächHäufige Fragen
Was Bauträger uns als Erstes fragen
Kauft wirklich jemand ein Haus über Social Media?
Das war auch der größte Zweifel bei Thöne Hochbau. Niemand unterschreibt nach einem Video. Das Video ersetzt nicht den Termin, es erzeugt ihn, und zwar mit Menschen, die Sie über ein Portal nie erreicht hätten. Verkauft wird danach wie immer, im Gespräch, auf der Baustelle und beim Notar.
Ich will nicht vor die Kamera.
Das sagen fast alle vorher, in der Praxis ist es eine Stunde Gewöhnung. Wir arbeiten mit Fragen statt Skript, drehen in Ihrem Umfeld und schneiden alles weg, was nicht sitzt. Passt es gar nicht, bauen wir die Kampagne über Objekt und Team auf.
Wie viel Arbeit ist das für mein Team?
Ein bis zwei Drehtage, danach bekommen Sie das fertige Material zur Freigabe. Konzept, Produktion, Schnitt, Schaltung und Reporting übernehmen wir. Ihr laufender Aufwand bleibt das, was Sie ohnehin tun. Sie sprechen mit Interessenten.
Und wenn das Portal weiterläuft?
Das sollte es sogar. Bei Thöne Hochbau lief ImmoScout parallel weiter, eine ehrlichere Messung gibt es kaum. Es geht nicht darum, das Portal zu ersetzen, sondern die Käufer dazuzuholen, die dort nicht suchen.